西安楼市的阑尾炎高新尚局楼盘烂尾,3

我是西安市“高新尚居”楼盘的一名业主。

“高新尚居”从年底房子就封顶并获得预售许可证，我们交了钱，跟开发商签订了购房合同。3年多过去了，户业主不仅没有住进新房，还有60户业主的房子被法院查封。

高新尚居属于保障性住房，位于西安市高新区科技八路与西三环交汇处，年5月开工建设，年12月主体结构封顶，工虽然已经封顶，开发商承诺的年10月交房时间无法兑现，一直拖到现在。

为了这个已经延期3年的房子,我们维权了3年。我们下过跪、流过泪，求爷爷告奶奶装孙子，找过相关部门，西安市高新区、房管局也召开过会议协调解决，但直到现在还没有任何实质性进展。

政府的保障房，原本是让我们实现“住有所居”，但现在有房没法住，有家不能回，保障房反而成了我们的心病。安居工程“不能居”，保障住房“没保障”。眼看着盖好的房子不能住，我们可能会血本无归，谁能救救我们？

购买“高新尚居”的户业主，是城市低收入群体。他们大多是农民工、进城务工人员，通过两代人甚至三代人的接力打拼，然而，谁能想到，政府保障房变成烂尾房。

民生工程也是民心工程，有知情人透露，豪普置业的法人不简单，背后可能有连西安市都畏惧三分的大老虎撑腰。但是，有中央打虎拍蝇的坚定决心，再大的老虎都是纸老虎。一切损害老百姓利益的行为，都会老虎和苍蝇的影子。

豪普置业保障房事件已经浮出水面，背后的大老虎会出现吗？

递牙者，必掰之！

年4月20日，有业主在华商论坛发帖，指出高新尚局延期交房、停工不建的问题！

业主称：西安市高新区内唯一一个限价商品房（高新尚居），广大业主抱着对政府的信心购买了这个限价商品房，可是没想到的是：当你交了钱以后，就掉进了这个无良开发商大坑里了。本来早该交付的房子，现在还是一个烂摊子，无故更改交房时间，现在甚至已经停工好几个月了。每次业主去询问总说这两天，没想到这两天以下就是从过年到了现在了。

根据一位业主介绍：高新尚居（美誉华庭三期），预售证095，开发商是陕西豪普置业有限公司，楼盘位于西安科技八路和丈八立交叉处东南角，共两个单元，项目于年年底封顶，对外（房管局网站上）宣称年10月交房，当时给大部分业主签订的合同是年3月底交房，但年基本处于停工状态，业主多次催促，开发商态度蛮横，一拖再拖。

年清明过后，买房的业主逐渐多了起来，此时按照合同约定，开发商已经延期1个多月。业主看到收房无望，许多以此作为婚房的业主因此错过了婚期，在业主的组织下，大家一起来到房管局进行上访。房管局信访室进行了接待，当时召集开发商代表祝捷，业主代表，进行调解——开发商祝总当场承诺年10月底绝对交房，并于年4月26日出具一份延期通告，寥寥数语，含糊其辞。

开发商此前纵容售楼部收取业主首付，违规为业主办理限价房购买资格，但实际将这些钱挪作他用。此次调节后约一周，工地又开始缓慢开工，但进度及其缓慢，年10月，眼看到了开发商延期交房的约定期限，楼体却才开始做外立面，里头的消防、电梯、管道什么都没做，无助的业主再次来到售楼部，此时，售楼部已经换人，售楼部有个怀孕的女经理强词夺理，声称10月底交房肯定不行，我们和其交涉，当时在房管局言之凿凿声称10月底绝对交房祝总始终未现身。当时售楼部又在墙上贴了一张通知，将交房时间又私自拖延至年7月底。

但到了年3月3日，距离开发商第二次延期的最终期限，还有4个月时间，楼内工程依然繁重，承诺的幼儿园还未开工。业主当时申请资格，购买此处限价房主要是经济紧张，想着是政府惠民项目，有政府作保障，许多刚需年轻业主需要此房作为婚房，最早购买此房的业主距今也3年时间，但开发商仍在不断找借口和理由拖延交房时间，售楼部满嘴跑火车，人员变动较为频繁。

业主诉苦无门，维权无门，现在许多业主在外租住，既要承担月租，又要缴纳这个楼盘的月供，时间长了，只能借钱度日。业主称：另外开发商强制在合同中将缴纳物业费的时间私自调整为年10月30号至年7月30号，请问：这段时间楼都没有盖好，业主凭什么签订这霸王条款？

就在年2月10日，吉屋网竟然发布信息称《高新尚局限价保障房外地户口也可购买》，该文称：高新尚居是高新保障房项目，外地户口也可购买，并称高新尚居是西高新区由政府指导、审核具有保障性质的(限价商品房)项目。施工进度已封顶，交房时间年10月底。

根据吉屋网的文章信息：高新尚居项目位于科技八路与西三环交汇东南角、距离陕西宾馆两站路。周边生活配套有超市、商场、医院、银行，满足居住的生活要求，交通便利，适合居住。小区共计6万建面，是由2栋高层组成。户型面积80/平方米，两室、三室平方米不等。

宣传工作做的花里胡哨，但是业主为什么就收不了房子呢？

针对此事，西安龙头纸媒华商报在年先后进行了曝光，我们来回顾一下当时媒体是怎样报道此事的！

年6月9日华商报A05版报道了限价房小区高新尚居项目烂尾，余套房屋被法院查封、冻结，其中不少房屋是购房者已交了首付款的。报道见报后，西安市房管局与高新区管委会相关部门成立专项工作组，称将积极处理此事。5个月后，但是高新尚居项目仍未复工。

　　买的房还未交付就被查封

　　　“年我申请到购买限价房资格，在高新区高新尚居限价房小区购买了一套房，总价40多万元，交了14万元首付，等签正式购房合同后办按揭。”市民王师傅说，“当时这里的楼房都快封顶了，我以为等不了多久就可住进新家。”

可这一等两年过去了，高新尚居还没盖好交房。直到年该小区上百名购房者得知，开发商陕西豪普置业因有经济纠纷，作为被告方被法院依法查封、冻结了高新尚居余套房子。不少购房者还未办理正式购房合同，所购的房屋也在被查封冻结的名单内。

　　“有的都把全款交了。就差办正式购房合同，房子却被查封冻结了。”不少购房者说到，“我们是工薪阶层，第一次购房就遇上了这样的事。当时奔着安居工程有保障才交的钱，没想到却成了这样。”

　　相关部门成立专项工作组

　　年6月9日华商报报道了这些购房者的遭遇。6月22日，西安市房管局局长夏俊山会同西安高新区管委会领导在高新尚居项目现场，详细了解业主诉求和项目存在的问题，解答了业主的疑问。

　　夏俊山表示，西安市房管局与高新区管委会成立专项工作组，尽快查清问题真相，依法进行查处。同时搭建了受理和处理问题的平台，欢迎业主们及时反映诉求。

　　专项工作组还现场约谈了该项目开发企业“陕西豪普置业有限公司”以及销售代理企业“西安锦朝房地产代理营销公司”法定代表人，责令他们积极配合相关部门调查，妥善处理业主诉求，确保群众利益和国家财产不受损失。

　　5个月过去仍无实质性进展

　　5个月过去了，如今高新尚居小区仍无任何实质性的工程进展。

　　年11月11日，上百名购房者再次来到了该楼盘维权。“工作组先后给我们开过两次会，每次都说正在处理。可处理到哪个阶段了我们心里没有一点谱。”购房者说，“我们希望政府部门能够给大伙一个明确时间表。”

　　当日数位政府工作人员在现场对这些维权业主进行劝导，但拒绝记者现场采访，称将会形成书面答复。随后记者又和高新区管委会宣传部工作人员联系，工作人员称由于非工作日，相关部门正在协调处理此时，尚不能形成正式详细的书面答复。待周一形成书面答复后和记者联系，然而从11月13日到15日，记者多次和宣传部该工作人员联系，答复称还在请示相关部门领导。

年3月29日，根据房天下







































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